1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
252.2万円/㎡
前年比+68.7%
新宿区
77.3万円/㎡
前年比-23.5%
ルクラス目白御留山
東京都新宿区下落合三丁目
山手線 / 目白駅 徒歩9分
1985年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 168.99㎡の場合
相場
20,080万円
118.8万円/㎡
10,237
16,799
23,361
29,923
AI査定結果
推定相場価格
20,080万円
118.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,799万円〜23,361万円
99.4万円/㎡〜138.2万円/㎡
推定賃料
49.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月2日
ルクラス目白御留山
19,450万円（115.1万円/㎡）/ 2階 / 168.99㎡ / 3SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は104.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | 19,450万円 | 115.1万円 | 2階 | 168.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/02/24 | 19,900万円 | 117.8万円 | 2階 | 168.99㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/10/06 | 14,600万円 | 80.0万円 | 2階 | 182.41㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は108.33万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/20 | ルクラス目白御留山 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 19,450万円 | 115.1万円 | 168.99㎡ | 3SLDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 5戸 | RC |
| 2024/11/03 | ネオ・グレース中落合 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 15,800万円 | 116.2万円 | 135.94㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | RC |
| 2025/07/29 | 目白シティハウス 新宿区下落合三丁目 | 目白駅10分 | 18,850万円 | 128.2万円 | 147.02㎡ | 3LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/27 | 東急ドエルプレステージ目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 18,400万円 | 103.8万円 | 177.22㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1988年 | 8戸 | RC |
| 2024/10/25 | パールグリーン新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅4分 | 12,000万円 | 91.6万円 | 131.01㎡ | 3LDK+S | 7階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 13戸 | SRC |
| 2024/03/16 | べラコリーナ夏目坂 新宿区戸山一丁目 | 早稲田駅4分 | 16,900万円 | 100.9万円 | 167.42㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2023/12/09 | パディアイルカテリーナ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 17,000万円 | 109.2万円 | 155.74㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 12戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で68.7%上昇、新宿区では23.5%下落しています。